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…用年数を上げるなど資産価値を維持するために、十年前後の周期で行う建物全体に対する修繕工事。通常修繕積立金などで賄われる。…

「他人の建物について行った内部造作の改修工事」について教えてください。社会福祉法人の経理初心者です。建物の修繕や改築のための支出を固定資産取得支出として処理するか修繕費で処理するかの判断が難しいです。内部改修工事に約１０００万円かかりました。この改修工事の詳細は・間仕切壁工事・建具工事（トイレ入口や勝手口等の建具）・天井工及び床仕上工事（天井の仕上張等）・備品工事（便器・キッチン・エコキュート等）・給排水工事（衛星器具取付施工費等）・仮設及び雑工事・電気設備工事上記の改修工事がありました。この場合、どのように判断しどのように処理をすればいいのでしょうか。

引越し先での疑問です最近、貸し家に引越して来ました。新たな不具合ヶ所としてテレビが映りません。アンテナ工事をする際に場所柄、映りが悪いと追加費用が発生するので躊躇してます。（4～5万円くらい）大家さんも入居の際、「何でも言ってくれ」とは言うものの、他の不具合ヶ所で～20万円の出費がありました。私としては、入居以前に直すべき物であり気にする事はないのでしょうが、最低限テレビは見たいです。アンテナ工事の費用はどちら持ちでしょうか？ちなみに残りの不具合ヶ所はテラスの日よけ部分の破損（穴あき）と鍵交換です。鍵交換は本来、自己負担ですが、入居時点で大家さんから、換えて下さい。費用は出します。と言われました。大家さんは老人ホーム 紹介センターで買い、自分自身で交換できるからとしかし、古い家で合うタイプがありません。費用面で大家さんが見積もる額と実際とではかなりの差があります。アンテナ工事と鍵交換、二つ疑問になりますがアドバイスお願いします

アパートの大家（不動産会社）について今住んでいるアパートに不満があります。フローリングについてリビングのフローリングが貼り付けのクッション（多少）性のあるものでしたが、部屋の真ん中を境に2枚張り合わせて貼り付けていました。入居した時点で真ん中の張り合わせ部分が少しめくれていました。当初の話では、まだあまりひどくないのでもう少しめくれあがってきたら直します。と言われました。（その時は、修繕内容は確認しませんでした。）入居して5年経ちもうめくれが酷くなったので、修繕を依頼したら、家具があるのでといわれてめくれた部分を切って違う模様、素材のフローリングシートを張られてしまいました。その対応にかなり腹が立ちます。全面貼り替えをしもらえるかわかりませんが、してもらう場合は家具をどかすのはやはり自分たちでやらなくてはいけないのでしょうか？駐車場についてアパートについている駐車場の区画がもともと悪いので以前区画整理してもらうように依頼しました。私は2台分契約しています。場所が角（隣はフェンスになっています）ですが、角が一番狭いんです。一つ一つの大きさが違う上に角は隣がフェンスなので、フェンスとの間に少しスペースがないと非常に駐車しにくいです。近所のアパートとかみても角は少し広くなっています。（常識ですよね！？）でもそれはできませんの一点張りでした。それに線がひもでもうぼろぼろで駐車する車も人によってはみ出していたりさらに駐車しにくい状況です。このままだとぶつけたりトラブルも時間の問題です。アンテナについてパラボナアンテナが古くてＣＳに対応していません。地デジ対応のアンテナは昨年つきました。まだ依頼していませんが、これも通るかわかりません！トイレのウォシュレットについてトイレのウォシュレットが昨年新設されましたが、ウォシュレットの水のラインが下水になっています。下水でお尻を洗うのに抵抗ありませんか？気にしすぎでしょうか？上記4点についてこれから電話しようと思うのですが、一気に4点言ったほうがいいのでしょうか？または時期をずらして分けて言ったほうがいいでしょうか？あまり仲を悪くしたくないので悩んでいます。

修繕工事の進め方。関西のマンション等の大規模修繕工事 施工会社の公募や、業者に関する情報を発信しています。

今週の引っ越しをするのですが質問させて頂きます。今現在の老人ホームは４ＤＫで50アンペア３人で暮らしています。引っ越し先を探していた所いい物件が決まり契約をしました。引っ越しが決まり東京電力に移転の電話をした所３ＤＫの移転先の家は30アンペアだという事を言われました。それだと生活ができないので50アンペアに変えて欲しいと言った所‥電柱から太い線に変える分電盤を変えるなどと面倒な工事が必要な家らしく13万ー15万の工事費用がかかると言われました。そこで不動産にこの費用は借主、大家どちらの負担になるのか聞いた所、借主負担と言われました。どうしても納得がいかないために契約書を全部読み直した所軽微な修繕は借主負担と書いてありこれは軽微な修繕なのか!?家の工事費用を入居前に何故借主が払わなければいけないのかと思いもう一度不動産に電話しそのことを告げてみると大家に聞いてみますとの事でした。そのあと不動産からの電話ではやはり借主が払って下さい。となりました。その時言われた内容は13万というお金が軽微な修繕にあたるかは分かりませんが今までの入居者さんはみなさん30アンペアで入られてますし入居者さんが50アンペアにしたいのなら自己負担で。と言われました。今までの入居者さんはどうであれ３ＤＫ３０アンペアは最低ラインですよね‥？３０アンペアで10万以上の工事費がかかるって分かってたら契約しなかったかも‥今都庁に相談をするか悩んでいるのですがこれは借主が払わなければいけないお金なのでしょうか？借主が払うべき!!という回答であれば諦めがつくのですが‥もし借主が払わなくていい!!という回答であればどうしたらよろしいですか？回答お願いしますm(._.)m

今週の引っ越しをするのですが質問させて頂きます。今現在の家は４ＤＫで50アンペア３人で暮らしています。引っ越し先を探していた所いい物件が決まり契約をしました。引っ越しが決まり東京 霊園電力に移転の電話をした所３ＤＫの移転先の家は30アンペアだという事を言われました。それだと生活ができないので50アンペアに変えて欲しいと言った所‥電柱から太い線に変える分電盤を変えるなどと面倒な工事が必要な家らしく13万ー15万の工事費用がかかると言われました。そこで不動産にこの費用は借主、大家どちらの負担になるのか聞いた所、借主負担と言われました。どうしても納得がいかないために契約書を全部読み直した所軽微な修繕は借主負担と書いてありこれは軽微な修繕なのか!?家の工事費用を入居前に何故借主が払わなければいけないのかと思いもう一度不動産に電話しそのことを告げてみると大家に聞いてみますとの事でした。そのあと不動産からの電話ではやはり借主が払って下さい。となりました。その時言われた内容は13万というお金が軽微な修繕にあたるかは分かりませんが今までの入居者さんはみなさん30アンペアで入られてますし入居者さんが50アンペアにしたいのなら自己負担で。と言われました。今までの入居者さんはどうであれ３ＤＫ３０アンペアは最低ラインですよね‥？３０アンペアで10万以上の工事費がかかるって分かってたら契約しなかったかも‥今都庁に相談をするか悩んでいるのですがこれは借主が払わなければいけないお金なのでしょうか？借主が払うべき!!という回答であれば諦めがつくのですが‥もし借主が払わなくていい!!という回答であればどうしたらよろしいですか？回答お願いしますm(._.)m

福島県会津若松市にある鶴ヶ城が修繕工事をすることをご存知の方にお聞きします。鶴ヶ城は赤瓦葺き替えをするという事ですが、その事について、HPには『鶴ヶ城は幕末戊辰戦争当時「赤瓦」だったと考えられております。』と書いてありました。そこで、詳しく聞きたいのです。戊辰戦争当時、赤瓦だったというのは本当でしょうか？詳しく教えてください。また、そのことについてのURLを張って頂けると更にありがたいです┐(^-^*)

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